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金融长三角区域调研纪要

发布时间:2019-09-13 19:35:29

金融:长三角区域调研纪要 2017-0 -05 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

物产中大调研时间:2017年2月27日参与领导:公司副董事长陈继达核心要点:

1、公司2016年业绩预计同比增幅50%-100%2、房地产业务积极转型,重资产模式逐步向轻资产模式转型 、确立“2+2”战略,做强“流通+金融”两个核心主业,逐步培育“大健康+能源环保”两个新兴产业物产中大调研调研纪要:

1、公司2016年归母净利润预计同比增长50%-100%整体上市前物产中大原有业务主要包括汽车销售及后市场服务、房地产、期货和实业,2015年9月物产集团完成整体上市之后,集团的大宗商品供应链集成业务也注入上市公司,同时强化、新增了环保能源、医药健康等重要业务。2015年实现营业收入1817亿元,净利润1 .85亿元。预计2016年归母净利润同比增长50%-100%。

2、房地产业务积极转型,重资产模式逐步向轻资产模式转型首先2016年在房地产业务积极转型,逐步从“买地+造房+卖房”的重资产模式逐步转变成“地产金融+运营服务”轻资产模式。目前公司已成功将地产板块15家公司股权资产包以1 .51亿元总价转让给阳光城集团,同时阳光城集团承接标的公司合计91.18亿元应付债务,此举共回笼资金104.69亿元。未来这一块公司会逐步探索“轻资产、重运营;大平台、小前端”模式,重点发挥资金端与资产运营管理端的优势,开展资产运营、物业服务、养老服务、物业服务、代建服务及金融服务等,比如目前公司计划开拓对存量房的运营服务业务,城中村改造、成片的老房改造等。

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